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    买房之路压力巨大,房贷利率继续上调

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    2018年底,房地产市场进入到前所未有的低迷期,那会儿很多专家都?#22659;?#26469;唱跌楼?#26657;?#26377;说2019年房价跌幅会在20%-30%之间;也有说2019年开发商会是最?#21387;?#30340;一年;甚至有人说2019年是刚需
    2018年底,房地产市场进入到前所未有的低迷期,那会儿很多专家都?#22659;?#26469;唱跌楼?#26657;?#26377;说2019年房价跌幅会在20%-30%之间;也有说2019年开发商会是最?#21387;?#30340;一年;甚至有人说2019年是刚需们买房最佳的时机。但是现在看来,这些好像都是空口白话,至少目前来看,买房依然是一件艰难的事情。

    虽?#31561;?#24180;楼市的低迷期在今年1-2?#36335;?#24310;续了一段时间,但是从房价上来看,基本没有什么变化,而且从3?#36335;?#24320;始,很多城市的房价都有所上升迹象,到了4?#36335;?#26356;?#29992;?#26174;。?#29575;?#26377;专家也开始转口说,自己从来?#27982;?#26377;预测过?#21040;?#24180;房价会下跌百分之多少的?#26376;邸?/p> 而从开发商拿地的情况来看,目前开发商们的日子都过的不错,至少没有出现资产短?#20445;?#20498;闭破产的消息,相反?#25925;?#24456;多城市都进入到卖地的热?#20445;?#25454;了解有些城?#26032;?#22320;的金额都已经破了千亿大关,所?#28304;?#36825;方面来说,开发商的日子不仅是过的不错,还过得相当的滋润呢!

    但是对于普通购房者而言,2019年?#25925;?#20080;房压力上大的时候,更加相关媒体报道,当前由于多地楼市热度的重新升温,导致调控政策再度?#25112;簦?#19981;少城市再次上调了房贷利率。目前南京多家银行已经全面上调了房贷利率,首套房贷利率重新回到15%。而且这并不是单个银行的做法,而是各大银行全面的调整。

    除南京以外,在合肥也同样如此,据了解,目前合肥多家银行的房贷利率政策是在基准利率的基础上,再上浮20-25%。而且放开时间长,审核方面抓得更加紧。其次,?#19981;?#30465;下面的一些城市也有房贷利率上调的情况,比如在阜阳也有8家银行的房贷利率也进行了上调。

    房价不降,房贷利率反涨,这种楼市状态下无疑对普通购房者是不利的,这也就意味着想要买房就得承担更大的?#24335;?#21387;力。当然,房贷利率的上调也是基于楼市调控的角度出发,但是笔者认为,这样的做法同时也误伤到了刚需老百姓们,难?#28010;狄种?#27004;市热度就一定要利用房贷利率上浮的方式打压吗?反过来想一想,房贷利率上浮就一定能够?#31181;?#20303;楼市的高温吗?亦或许?#31181;?#20303;的都是些买?#40644;?#25151;?#25317;?#21018;需们?

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